Étiquette : Compte-rendus

Présents : René-Augustin BOUGOURD, Lynda BOUTHEON, Christian BAUSSON, Robert HALIFAX, Jean-Louis KARKIDES

Excusés : Christian SCHAAL, Stéphane SCHURK, Jean-Louis SOLBES,Daniel QUEMENER,Michel MORARD

Ordre du jour :

• Projet Croix Blanche
• L’échange avec des riverains de l’avenue Émile Zola
• Les réunions Adaptaville et FNE sur le SDRIF-E
• Les contacts avec les jeunes
• Les rencontres-débat sur le dérèglement climatique
• Questions diverses

Le projet Croix Blanche :

Le 18 décembre 2023, une délégation du bureau a rencontré le commissaire-enquêteur chargé l’enquête publique concernant la 4^e modification du PLU d’Aulnay-sous-bois. Un bon contact avec le commissaire enquêteur, qui nous a confié que le choix par la municipalité du statut de CINASPIC (Constructions et Installations Nécessaires Aux Services Publics ou d’Intérêt Collectif) pour le projet Croix Blanche lui avait fait immédiatement soupçonner quelque choses de louche. En effet, ce statut, très vague, laisse les plus grandes libertés aux porteurs de projet. On risque bien de voir le projet revenir sans grande modification. Toute l’argumentation que nous avons développée tombe à plat, car elle ne concerne le permis de construire, qui n’est pas précisément le sujet de la modification. Notre seule requête ne pouvait porter que sur l’affirmation qu’un CINASPIC n’avait pas sa place dans une zone pavillonnaire, ce que nous avons aussitôt déposé sur le registre.

Par ailleurs, l’injonction du Tribunal Administratif de Bobigny faite aux responsables du permis de construire défectueux et finalement retiré à payer 1000€ à Aulnay Environnement et à QCBE pour couvrir (partiellement) nos frais de recours n’a été que partiellement suivie d’effet. Le promoteur a payé, mais pas la municipalité. Un recours à un huissier doit être envisagé avec notre avocate.

L’échange avec des riverains de l’avenue Émile Zola :

Nous avons répondu à des riverains qui s’inquiétaient de voir un voisin construire contre leur pignon. L’étude du permis de construire et du cadastre nous a conduit à conclure que le projet était malheureusement conforme au PLU de 2016.  On peut déplorer une nouvelle fois que cette consultation et ces échanges n’ont pas été accompagnés par une adhésion de soutien à notre association.

• La réunion Adaptaville :

Organisée par l’Agence parisienne du Climat, cette rencontre entre chefs de services municipaux, universitaires, associatifs et industriels, propose « Un écosystème de solutions d’adaptation
au changement climatique pour la ville ». Un détour par le site adaptaville.fr est des plus précieux dans une ville où citoyens et probablement aussi élus, sont maintenus dans l’ignorance.

• La réunion SDRIF-E :

Cette réunion organisée par France Nature Environnement a apporté de nombreux éclairages sur le SDIF-E, le Schéma Directeur de la Région Ile de France qui est le document sur lequel doivent s’appuyer tous les projets d’aménagement, en particulier les PLU. Il a été voté par l’assemblée régionale en 2023 et est soumis à enquête publique du 1^er février au 16 mars. Tous les habitants de la Région sont invités à y participer sur le site www.registre-numerique.fr/sdrif-e.Les associations écologistes sont en désaccord avec certains choix retenus, en particulier France Nature Environnement, à laquelle Aulnay Environnement est affilié. Ces critiques sont consultables à l’adresse fne-idf.fr/system/files/2023-06/livre-blanc-sdrif_0.pdf

À notre niveau, nous pouvons relayer les critiques suivantes :

• Production annuelle de 70 000 logements (augmentation annuelle de la région : 50 000 nouveaux habitants). A Aulnay, nous sommes directement impactés par cette politique de construction qui défigure notre commune et détruit de nombreux arbres et jardins. A noter que la responsabilité de cette exigence, qui est à longueur de page attribuée par nos élus locaux à l’État et aux écologistes, est tout d’abord celle d’une région dirigée par leurs amis politiques !

Aulnay Environnement souscrit entièrement au principe énoncé par FNE : que la construction de logements soit corrélée à création d’emploi, ce qui serait parfaitement cohérent avec l’affirmation de la municipalité qu’Aulnay ne soit pas une ville dortoir. 

• Dérogation à l’objectif de ZAN (Zéro Artificialisation Nette) décidée par l’État pour 2050. La région se prépare à ne ralentir que modérément les constructions sur les espaces naturels en pleine terre. Dans une ville comme Aulnay, en dehors des parcs municipaux et départementaux, ces espaces sont devenus rarissimes, et la municipalité actuelle les artificialise sans état d’âme : ce fut le cas du vaste terrain du club canin transformé, sans en informer les habitants, en zone d’activité ; ce sera le cas du terrain attenant au stade du Moulin Neuf pour le nouveau commissariat, préféré au projet avancé par l’équipe municipale précédente du côté de Savigny. Et que se prépare-t-il sur le terrain près du vélodrome, si important pour tous les habitants du secteur ? Nous souhaitons que soit appliqué à Aulnay sans délai le principe ZAB, Zéro Artificialisation « Brute », et non pas « Nette », qui permet de compenser l’artificialisation à un endroit par une renaturation ailleurs, ce qui est globalement un miroir aux alouettes)

• Polycentrisme mal pensé : Aulnay, 4^e ville du 93, est absente du schéma polycentrique, absorbée dans un pôle « Roissy » qui n’a aucune réalité politique et citoyenne.

Tels seront les principaux éléments de notre contribution à l’enquête publique. Nous appelons les adhérents à se documenter et à apporter leur contribution. Nous devrons en informer les habitants, car nous ne pouvons espérer que change la politique municipale consistant à maintenir les citoyens dans l’ignorance. 

• Rencontre avec des jeunes lycéens

Sollicités par des élèves de seconde pour un entretien en vue d’un exposé, nous n’avons pas encore décidé d’un lieu de réunion.

• Les rencontres-débat sur le dérèglement climatique

Il semble que certaines objections longuement exprimées lors des deux réunions à ce sujet soient finalement levées, le patron de la librairie « Folies d’Encre » s’y montrant favorable. On peut donc envisager à terme une rencontre autour du livre (présenté à chaque réunion) de Franck LIRZIN « Paris face au changement climatique », Éditions de l’Aube, 180 pages. Mais à moins que l’on n’y voie qu’une opération ponctuelle et non la première étape d’un cycle, il faut un investissement concerté des équipes des différentes associations concernées, qui n’est pas encore manifeste et donc avec la présence de plusieurs membres de VME. Quant au CADA, à chaque réunion, ses représentants n’ont pas manifesté d’intérêt pour le projet.  

• Questions diverses : l’aménagement du boulevard de Strasbourg

Un projet d’aménagement est projeté sur le boulevard : la suppression d’une voie de circulation, qui rendrait impossible le stationnement en double file, avec la mise en place d’un stationnement en épis sur les deux côtés de la voie. On ne sait si d’autres aménagements sont prévus. Seuls les commerçants ont été consultés, et leur réaction ne serait pas très favorable. On voit ici une nouvelle fois le procédé favori des la municipalité : l’individualisation et le morcellement d’une information réduite au minimum. On ne s’adresse toujours qu’à un groupe réduit, les professionnels ou à la rigueur les riverains. Mais pas à l’ensemble des usagers, qui comme lorsqu’ils sont piétons, ont une attache territoriale très large. Ainsi pour le commissariat, on va informer les gens du quartier, mais pas tous ceux qui sont impactés par l’artificialisation d’un terrain de sport, à savoir les sportifs, les personnels et les familles des élèves du lycée Jean Zay et du collège Gérard Philipe, qui seront également lourdement impactés en matière de parking et de circulation automobile.

Prochaine réunion à Dumont : 06/02/2024.

Présents : René-Augustin BOUGOURD, Robert HALIFAX, Patrice LEMOINE, Daniel QUEMENER, Christian SCHAAL

Excusés : Christian BAUSSON,Jean-Louis SOLBES,Jean-Louis KARKIDES, Stéphane SCHURCK

Adhérents présents : André CUZON, Evelyne DEMONCEAUX, Sylvie BLANQUART,Jean-Claude PUENTE

Ordre du jour :

Point sur Procédure Croix Blanche

Axe d’action et Forum

Procédure Croix Blanche

Le Tribunal de Administratif de Montreuil par intermédiaire de notre Avocate a mis en demeure la partie adverse de répondre avant le 10 septembre 2023.

Axe d’action et Forum

R-A Bougourd propose une thématique : « Aulnay et le dérèglement climatique : que faire ? »

Cette thématique sera lancée au Forum par une banderole, puis sera nourrie par une réunion publique avec le concours d’Environnement 93, l’un des mardi soir où nous disposons de la salle. Une conférencière a été pressentie par Francis Redon.

R-A Bougourd propose de demander que les Conseils de quartier exigent de s’emparer du thème. (Quel résultat de notre démarche auprès du CADA ?) Ce thème passant par la préservation des grands arbres, Patrice LEMOINE propose de demander où en est la Charte de l’Arbre, avec comme slogan « Il est temps de couper le carbone, pas les arbres ».

André CUZON rappelle que ce sujet est du ressort du PLUI, ce qui est prévu, et Daniel QUEMENER, que cela doit être en rapport avec le plan de mobilité, dont nous n’avons pas de nouvelles.

R-A Bougourd va rédiger un article pour les blogs sur cet axe, appelant les Conseils de quartier, entre autres à identifier les « points chauds » et à réfléchir sur des remèdes.

Un 2^e article pourrait porter spécifiquement sur la place Abrioux et une proposition d’aménagement du legs Pecoroni, étant bien entendu qu’il s’agirait d’une utopie de bon sens, ce dont on sait que ce n’est pas l’apanage de nos élus. Mme DEMONCEAUX fait l’historique du legs PECORONI.  Une recherche de Patrice LEMOINE,  après la  réunion, confirme que le Maire a demandé en 2021 de pouvoir déroger aux conditions du legs (des équipements destinés aux collégiens) au profit d’un projet immobilier. 

Un débat s’ouvre sur la privatisation partielle de la place au profit de la terrasse de la brasserie, problème récurrent Boulevard de Strasbourg, en particulier pour les PMR. La réglementation semble très floue. 

Les quartiers nord

Un débat s’engage sur nos relations avec les quartiers nord. Une démarche avait été initiée avec des personnes du Gros Saule, malheureusement avortée avec le début des émeutes. Comment établir un lien avec des aulnaysiens dont les problèmes sont bien spécifiques ? Une entrée est proposée par Patrice LEMOINE : le problème de la propreté, avec la diminution des collectes, l’encombrement des voies d’accès dans le nord et des trottoirs dans le sud.  

Le Forum :

En fin de réunion, les seuls membres du bureau disponibles pour le Forum sont R-A BOUGOURD et R. HALIFAX.  Depuis J-L SOLBES et Daniel QUEMENER Ont fait savoir qu’ils seront présent.

Prochaine réunion à Dumont : 03/10/2023.

Présents : René-Augustin BOUGOURD, Daniel QUEMENER, Stéphane SCHURCK, Robert HALIFAX, Jean-Louis KARKIDES, Christian SCHAAL.

Excusés : Christian BAUSSON, Jean-Louis SOLBES

Ordre du jour :

Constitution du bureau

Organisation de la surveillance des permis

Réunions PLUI de Paris terre d’envol

Défense des blogs indépendants et de la démocratie locale

Le Forum des Associations

Constitution du bureau

Président : René-Augustin BOUGOURD

Vices-présidents : Daniel QUEMENER, Stéphane SCHURCK

Secrétaire Général et Trésorier : Robert HALIFAX

Responsable informatique : Jean-Louis SOLBES

Organisation de la surveillance des permis

Beaucoup de permis, comme c’est la coutume, vont être publiés durant l’été, une surveillance doit être organisée.  (action : Daniel QUEMENER, Stéphane SCHURCK et Robert HALIFAX).

Réunions PLUI de Paris terre d’envol

Seuls Aulnaysiens, 2 à 3 membres du bureau étaient présents à chaque réunion. Un compte-rendu doit être publié dans les blogs.

Défense des blogs indépendants et de la démocratie locale

Bilan de la manifestation de dimanche matin sur le marché de la gare : une soixantaine de participants, dont plusieurs adhérents de l’association. Prise de parole du Président très appréciée.

La participation d’Aulnay Environnement à une réunion de mobilisation le 16 juin à la salle Dumont a été actée. Le président y prendra la parole.

Le Forum des Associations

Il aura lieu le 3 septembre. Aulnay Environnement y sera présent comme chaque année.

Prochain CA le Mardi 20 Septembre 2022

Les directives municipales  liées au confinement nous ayant privés de salle, la réunion a eu lieu au domicile du Président.

Présents : René-Augustin BOUGOURD, Robert HALIFAX, Christian BAUSSON, Jean-Louis SOLBES, Daniel QUEMENER

Ordre du jour :

• Proposition de projet Fonds d’Initiative Associatives pour 2021
• La piscine
• l’état des routes 
• Les projets de constructions
• Questions diverses

Proposition de projet FIA pour 2021

 Le projet doit porter sur les quartiers sensibles, or malheureusement, pour l’appuyer, nous n’avons connaissance d’aucun projet de résident de ces quartiers.

La piscine

Christian Bausson, conseiller municipal, a communiqué des photos prises lors de la visite du chantier proposée aux élus. L’établissement impressionne par la richesse des services proposés, mais déçoit par son architecture : un plafond assez bas remplace la belle voûte en bois qui donnait de l’espace à l’ancienne piscine. Il inquiète aussi : comme nous l’avons déjà démontré, ce centre nautique sera le plus cher des environs, sa rentabilité est donc loin d’être assurée. Or, sans parler de la part revenant d’investissement  incombant à la municipalité, chaque année, par contrat, la ville paiera un loyer et ce sera aux Aulnaysiens de couvrir le déficit d’exploitation. Le bilan risque d’être très lourd pour une commune parmi les plus endettées. Rappelons que c’est grâce à l’insistance d’Aulnay Environnement (saisie du CADA) que la municipalité a fini par communiquer le dossier d’expertise permettant de voir qu’une réparation était possible, et qu’il aurait été pertinent d’ouvrir un débat sur le choix de réhabiliter ou de reconstruire.

Les projets de construction

 Les délibérations du Conseil municipal du mercredi 10 mars font mention de mutations foncières importantes :

• Le projet d’un nouveau commissariat repose sur un échange de terrains entre la municipalité (4605 m²  avenue du Maréchal Juin) et l’État qui restitue le site de l’ancien commissariat rue Barrault (2500 m²). Or, en plus du préfabriqué réservé à l’accueil du public, s’élève sur cette parcelle la Villa Chansonia, entourée d’un parc à réhabiliter comprenant plusieurs beaux arbres remarquables. Ce bâtiment patrimonial, propriété d’un directeur parisien de music-hall et vestige d’une époque où Aulnay était un lieu de villégiature, doit être préservé et bénéficier à tous les Aulnaysiens. Quel équipement ouvert au public pourrait abriter la Villa Chansonia ?

• Dans cette même opération, l’État rend également le terrain de la Compagnie de Sécurisation avenue du 14 Juillet (superficie non communiquée, mais conséquente, car elle comprend aussi une parcelle avenue de la République : environ 2000 m² au total) La municipalité compte-elle, comme elle a coutume, vendre ce terrain à un promoteur ? En effet, ce terrain se trouve à la limite de la zone UD (hauteur maximale 15 mètres, mais seulement 13 mètres sur les 15 mètres de large en bordure de la zone). Dans ce cas on risque de voir surgir un vaste ensemble de nouveaux immeubles de 3 étages + attique, comme dans la parcelle limitrophe. Dans un quartier où le réseau viaire est déjà notoirement surchargé à certaines heures, on peut craindre le pire. Mais on pourrait aussi conserver les locaux de la CSI qui sont récents et les consacrer à un établissement municipal qui bénéficierait de l’actuel grand parking.  

• La roseraie, avenue du Maréchal  Juin : rachetée pour l’euro symbolique à Aulnay Habitat. Pourquoi ? Quel avenir pour un terrain situé en face du futur commissariat ?

• Le parking du 84 rue Roger Lemaire mis en vente. Quel acheteur ?

• L’avenir du legs Pecoroni, place Abrioux. La délibération du Conseil municipal a lancé « un appel à manifestation d’intérêt » « permettant de satisfaire aux dernières volontés du défunt en réalisant un équipement public scolaire ou périscolaire », Aulnay Environnement compte répondre à cet appel en faisant des propositions. En effet, dans ce quartier déjà marqué par une forte vocation scolaire et qui est l’objet d’un projet de transformation profonde avec de nouveaux immeubles d’habitation, les implications sociales et environnementales de l’utilisation de  cet ensemble de parcelles sont importantes. 

Sur ces points, un article est prévu sur les blogs (Action R-A Bougourd)

Par ailleurs, des questions pour des terrains et des projets en attente :

• Quel projet pour le terrain de la Croix Blanche, à présent que le garage Peugeot est fermé ?

• Place de la République : sur l’avis d’Aulnay Environnement, un avocat a été saisi par un voisin et des irrégularités ont été relevées quand au projet de surélévation de l’immeuble du café (20 studios).

• Rue Marcel Sembat : un courrier recommandé a été adressé à la Mairie concernant le projet d’immeuble et le respect de l’alignement avec l’immeuble voisin en retrait.  Sans réponse à ce jour.

Questions diverses

R-A BOUGOURD rend compte de la réunion du Conseil Économique, Social et Environnemental où ont été données des informations importantes.

• PSA-FIFTY : le projet logistique est abandonné. La commune, inspirée par le besoin de relocalisation des activités industrielles, s’oriente dans cette nouvelle direction. Une start-up spécialisée dans la production de batteries est sur les rangs.
• La « Fosse à la Barbière » : la volonté de la municipalité est de transformer cette zone. Elle a entrepris de racheter les terrains. L’emprise du boulevard Georges Braque (plus de 60 mètres) peut être réduite au profit de nouvelles constructions. Des projets de lien avec « Les Mardelles » sont dans les cartons depuis très longtemps.  

La friche PSA vouée aux seules activités industrielles, les habitations prévues sur Ballanger reportées sur les zones autour du boulevard George Braque, autant de propositions formulées par Aulnay Environnement lors de la « concertation » sur Val Francilia. Comment ne pas se réjouir de voir la municipalité valider nos propositions ?