Présents: René BOUGOURD, Robert HALIFAX, Evelyne DEMONCEAUX, Christian BAUSSON, Sylvan PHILIPPE, Nadia BENDOUMA, Mme BRETON
Ordre du jour:
Le forum des associations – Avis d’Aulnay environnement sur le PLUi – Val Francilia – les data centers – bibliothèque Apollinaire – divers problèmes immobiliers
Déroulé de la réunion :
1- Le forum des associations
Beaucoup de monde mais peu de passages au stand d’Aulnay environnement – pas de nouvelles adhésions à ce jour.
2- Avis sur le PLUi
Analyse de Francis Redon ( FNE Environnement 93) et article de René , parution dans les blogs
Pour rappel, le PLUi a été retoqué par le Préfet en janvier 2026.
La nouvelle version ne répond pas vraiment aux insuffisances signalées par les autorités supérieures.
– le PLUi prévoit que les communes obtiennent des dérogations, ce qui n’est pas normal
-en zone pavillonnaire, il faudrait garder au moins les 2/3 des parcelles en pleine terre pour lutter contre le dérèglement climatique et favoriser les infiltrations des eaux de pluie. Pourcentage imprécis sur le PLUi.
-les grands immeubles : pas de précisions sur la partie laissée en pleine terre, rien sur le stockage des eaux pluviales dès lors que l’on atteint 100 m² au sol.
-rien n’apparaît dans le PLUi sur l’amélioration de la circulation. Problème de la CD115 qui devrait être élargie pour permettre la liaison entre la gare RER et la gare du Grand Paris (bus double sur voie réservée) .
Rien sur l’aménagement de pistes cyclables.
-constructions au ras du trottoir, « effet canyon », sans végétalisation
-les règles sont établies mais depuis des années le PLU n’est pas respecté : arbres absents ou abattus, parcelle bétonnée, clôtures métalliques trop hautes
– Val Francilia : nombreuses insuffisances dans le PLUi signalées par la MRAE sur la pollution des sols, pollution sonore, la gestion des eaux souterraines, la fluidité des mobilités.
3- Point sur Val Francilia
Le dossier établi par la Sequano, maître d’ouvrage pour l’aménagement du secteur Val Francilia présente le projet et précise les impacts environnementaux.
Le projet a largement muté ! Val Francilia , 339 hectares au total, prévoit l’aménagement de l’ancien site PSA et la création progressive de quartiers mixtes (logements, activités économiques, commerces, espaces publics …)Val Francilia comprend plusieurs parties dont l’ancien site PSA rebaptisé InnoVal et « Abords Gare » ( zones des Mardelles, Gare, Braque et Fosse à la Barbière) soit 237 hectares.
Ces zones constituent la phase 1 de l’aménagement de Val Francilia.
– InnovVal : Il n’y aura pas de constructions de logements sur l’ancien site PSA. Projet d’installation de 2 data centers (1 data center Fifty – 1 data center Hills) + centre technique mutualisé avec déchetterie + entretien du matériel du métro Grand Paris Express + autres activités industrielles et logistiques
27,6 hectares d’espaces verts, 21 000 arbres dans la continuité des parcs Ballanger et du Sausset
– « Abords Gare », quartiers mixtes dont 3 800 logements (source : la Sequano) et équipements
-la Fosse à la Barbière, un pôle santé , un groupe scolaire et autre équipements à définir
-le secteur Mardelles, 1 collège, un gymnase, un lieu culturel (conservatoire Citroën ?)
-secteur Gare GP, 400 m² d’équipements
4- Point sur les data-centers :
Il y a au moins 300 data-centers en France dont 170 en Île de France
La FNE Ile de France met en évidence les risques
-forte augmentation de la consommation d’électricité par ces data-centers, sans flexibilité car constamment alimentés, d’où un risque de manque d’électricité pour les populations.
-pollution sonore et création d’un îlot de chaleur lorsque les data-centers sont à proximité de logements.
-problème des déchets lorsqu’ils doivent être rénovés
-problèmes environnementaux et exploitation des travailleurs (exploitations minières de terres rares à travers le monde)
-risque de pollution atmosphérique causée par le fonctionnement permanent des générateurs
-augmentation de la consommation d’eau pour le refroidissement
-ils augmentent le réchauffement planétaire car les groupes électrogènes au fuel émettent des gaz à effet de serre parfois autant que la commune d’implantation.
4- Bibliothèque :
Dans son programme électoral, le Maire avait promis d’étendre les horaires d’ouverture de 2 bibliothèques. Or, il vient de fermer définitivement la bibliothèque de quartier, Apollinaire.
Bibliothèque Dumont : manque de crédits pour faire de nouvelles acquisitions.
Un communiqué est prévu, après complément d’information
5- Problèmes d’urbanisme
Problèmes en lien avec les évacuations d’eau de pluie rendues difficiles par les énormes cuvelages des immeubles sur l’ensemble de leur parcelle. Problèmes de fissures dans les maisons, d’inondations des sous-sols, risque de dissolution du gypse …. Il y aurait une centaine de pavillons concernés.
Rue Anatole France, problème d’inondation dans les immeubles n° 20 ,22,24 …34. Dans la boulangerie, le sol s’effondre. Affaire à suivre, communiqué futur.
Rue Tournadour : énorme immeuble, problème de dissolution du gypse
Rue du Colonel Moll , rue Jules Princet, pavillons fermés. Projet en cours ? Voir communiqué du 23 juinAu 15 rue Cornefert : projet d’agrandissement de la maison avec la tourelle, maison classée. Agrandissement R+1, moderne, industriel, non compatible avec le style de la maison. Permis de construire accepté dans un 1er temps mais il y a un recours. 2ème projet : hauteur réduite, 1 seul niveau mais refus de permis à cause du style industriel du projet.
Affaire en cours , rien n’est réglé et le 1er permis est toujours valable. Communiqué en projet.
Aulnay Environnement 